Fastighetsöverlåtelse­tjänsten

I Fastighetsöverlåtelsetjänsten kan du sköta dina ärenden enkelt, säkert och ostressat – den hjälper dig punkt för punkt. Du kan sköta fastighetsärenden och få fastighetsregisterutdrag samt lagfarts- och gravationsbevis vid en fastighetsöverlåtelse eller när du upprättar en ansökan. Köp, gåva eller någon annan överlåtelse (t.ex. byte) uppkommer genom parternas underskrifter och lagfarten blir anhängig utan separat ansökan. I tjänsten kan du även överlåta arrenderätt och ansöka om inteckningar och om överföring av elektroniskt pantbrev Uppgift om ansökan antecknas i lagfarts- och inteckningsregistret.

I Fastighetsöverlåtelsetjänsten kan du:

• upprätta utkast och underteckna köpebrev, gåvobrev och bytesbrev för och föravtal om ett köp av en fastighet eller arrenderätt utan köpvittne, 
• ansöka om ny inteckning, 
• ansöka om överföring av elektroniskt pantbrev, 
• ansöka om dödande av inteckning när pantbrevsmottagaren är fastighetens ägare och pantbrevet är elektroniskt, 
• ge en annan person fullmakt att företräda dig i ovannämnda frågor, 
• köpa registerutskrifter för handlingar som upprättas i tjänsten, 
• elektroniskt underteckna exempelvis ett köpebrev som fastighetsförmedlaren skickat eller en ansökan om inteckning som banken skickat. 

Hantering av ärenden i Fastighetsöverlåtelsetjänsten förutsätter elektronisk identifiering och att nödvändiga uppgifter hittas i elektroniska myndighetsregister. Fastigheten kan inte intecknas eller överlåtas elektroniskt, om det i lagfarts- och inteckningsregistret finns en anteckning om begränsning av förfoganderätten. Förutom sådana begränsningar kan andra anmärkningar som gäller fastigheten ha antecknats. Anmärkningens verkan avgörs då senast i samband med behandlingen av inskrivningsansökan vid Lantmäteriverket.